wycena nieruchomości kraków

Przeprowadzanie wyceny nieruchomości przed sprzedażą domu

Przed sprzedażą domu można przeprowadzić wycenę nieruchomości, czyli wycenę całej posesji na której stoi dom i wycenę samego domu.
Po takie rozwiązanie sięgają osoby sprzedające dom wówczas, gdy wydaje im się, że cena kupna oferowana im przez osoby zainteresowane jest zbyt niska i chcieliby oni udowodnić, że posiadany przez nich dom jest wart o wiele więcej. Z takim samym wnioskiem mogą wystąpić osoby zainteresowane kupnem nowego domu, które nie są pewne, czy jego cena nie została zawyżona. Dlatego procedura sprzedaży domu, obejmująca kilka etapów, od przeprowadzonej wyceny po podpisanie umowy sprzedaży, może potrwać kilka tygodni, a nawet miesiąc czasu.
Wszystko zależy od tego, w jaki sposób do przeprowadzanej sprzedaży będą podchodziły wszystkie zainteresowane osoby.

Nadzór nad sprzedażą domu

Żeby sprzedaż domu została przeprowadzona zgodnie z prawem musi ona zostać potwierdzona przez notariusza.

Tylko wówczas obie strony będą miały pewność, że przeprowadziły bezpieczną transakcję.

W ten sposób można się przekonać, że nadzór na sprzedażą domu może być dokonywany przez notariusza. Oprócz samego notariusza nad sprzedażą domu może czuwać rzeczoznawca lub osoba dokonująca wyceny nieruchomości.

Jej pomoc będzie szczególnie potrzebna wówczas, gdy sprzedawana jest droga nieruchomość lub wówczas, gdy pomiędzy osobami biorącymi udział w transakcji dochodzi do jakichś nieporozumień.

Powinny one jednak pamiętać, że czynnikami wywierającymi wpływ na wartość nieruchomości są: stan domu na niej stojącego, ogólny stan nieruchomości czy jej położenie.

Tani specjaliści od wyceny nieruchomości

wycena nieruchomości kraków W gazetach codziennych oraz w internecie można znaleźć wielu specjalistów od wyceny nieruchomości.

Dobrzy specjaliści od wyceny nieruchomości mogą pochwalić się dużą liczbą przeprowadzonych wycen oraz sporą ilością zadowolonych klientów.

Natomiast sprawdzeni specjaliści od wyceny nieruchomości zazwyczaj pracują w urzędach państwowych i są zatrudniani przez firmy zajmujące się właśnie wyceną nieruchomości. Mogą oni także wykonywać prywatne wyceny nieruchomości na zasadzie prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej.
Wiedzą oni również, że pozyskiwać nowych klientów będą mogli wówczas, gdy ceny za wykonywane przez nich usługi nie będą zbyt wygórowane.
Oczywiście dobrze wykonywana usługa musi trochę kosztować, ale nie powinna być zbyt droga. .